白云区金沙洲江景洋房大战

白云区在国庆期间预计将以金沙洲板块最为热闹，其次是白云大道板块，另外,广州大道北亦有楼盘推出新货。金沙洲板块黄金周期间将有大量普通洋房、高级江景洋房和别墅产品供应。时代糖果的洋房价廉物美，售价5000~5600元/m2(包装修)，另外还有5800元/m2起的别墅供应。恒 大·御景半岛、金域蓝湾以及保利·西江月将有大批江景洋房供应，价格从7800~10000元/m2以上(包装修)。另外，全新别墅盘中海金沙熙岸将在国庆推出，预计会给广州别墅市场带来新惊喜。

白云大道也是国庆供货主力之一，邻近未来地铁二号线延长线站点的白云尚城推出实用三房单位，价格从7800元/m2起。岭南新世界继续推出“优悦园”单位，宽松单位布局和紧凑空间设计是其最大亮点。万科云山主打小三房单位，价格主要在7500~9500元/m2(包装修)，利海·南湖托斯卡纳将推现楼大单位。广州大道北方向的颐和高尔夫庄园，可能是白云区国庆最让人惊艳的产品，据悉，别墅为998万元/套起，但仅是拥有南湖高尔夫俱乐部会籍的人士才有购买的资格，最近购买别墅还能享受到其他优惠。

和去年相比，白云区楼盘价格在今年宏观调控作用下降幅尤为明显，目前普遍在售楼盘价格在7500~8500多元/m2，如果把限价房的价格算进去，均价更只有7600多元/m2。也就是说，如今在白云区，100平方米的实用三房户型只需80万元左右，70多平方米的两房单位只需60万元左右。黄金月期间，由于白云区多个楼盘已赶在5月份之后加紧出货，因此黄金周期间，白云区总体货量和以往同期相比会有所减少。

本版文/图：记者陈白帆

白云尚城

白云尚城国庆推出“山与城”的精品三房单位，面积主要在91~116平方米，每个单元均南北对流，户户有景，绝大部分单位带入户花园，价格从 7800元/m2(包装修)起。另外，该盘还拥有150平方米左右的大户型单位，价格在8800~11000元/m2(包装修)。白云尚城邻近未来地铁二号线陈田站出口。据项目有关负责人介绍，国际双语幼儿园现已落户白云尚城，而根据广州市按地段分配学位的教育政策，“山与城”业主的子女可优先报读广外附小及附中等重点名校。

白云楼盘

国庆销售情报

岭南新世界：推货约100套，以“优悦园”紧凑型三、四房为主，价格在8000元/m2左右(包装修)。

利海·托斯卡纳：主推130~190平方米双景观楼王，价格约6000元/m2起。

美景国际公寓：以69～87平方米两房为主，还有少量一房一厅和三房两厅。

中粮万科·金域蓝湾：推出“第1岸”组团约100多套，实用型三房价格8500元/m2左右(包装修)，大户型价格在10000~12000元/m2(包装修)。

恒 大·御景半岛：以96~201平方米的江景临湖大户型洋房单位为主，价格从7800元/m2(带价值3000元/m2豪装)起。

颐和高尔夫庄园

该盘全部为别墅产品，价格从998万元一套到上亿元一套不等。现在，一期别墅已全部建好，大部分更可望碧绿的高尔夫球场和南湖水景。同时，每套别墅均带面积较大的花园和地下室，有的别墅甚至还拥有超过10个停车位。据介绍，国庆期间该盘主要销售二期别墅，购房门槛很高，只有是南湖高尔夫球俱乐部会籍的人，才有资格购买别墅。即如果想买这里的别墅，首先必须成为高尔夫球俱乐部的会员。

白云楼盘

国庆销售情报

时代糖果：推出压轴楼王约100多套单位，户型以三房和四房为主，售价最低5000元/m2起，送价值1500元/m2装修。并以5800元/m2起的价格推售别墅。

云裳丽影：推出第5栋现楼单位，以113~148平方米的大户型为主，价格估计在13000~15000元/m2。

雅居乐南湖半山豪廷：国庆推出剩余的5套大户型单位，一口价7400元/m2。

万科云山：主推95平方米的小三房和120~140平方米的大户型单位， 货量约100套，价格7500~9500元/m2(包装修)。

富力城：目前价格8100元/m2左右，国庆推货约300套，户型以80~110平方米的两房和三房为主。

中海金沙熙岸：近期将推出观澜、晟鸿、熙源三大别墅组团，目前已开放多间示范别墅。

富力桃园：目前推售以70多~80多平方米的实用户型为主，价格在9800元/m2左右，推售货量200多套单位。

保利·西江月：约100套单位，面积120～146平方米，价格为8500～11000元/m2。

岭南雅院： 主推“祥云居”组团75~113平方米的两房和三房，价格7500元/m2左右，新货预计有超过300套单位。

云山雅苑：主推60~110平方米的两房到三房，价格从8980元/m2起(包装修)，预计货量有600多套单位。

合一国际：推出约50套单位，洋房价格约11000元/m2(带1200元/m2装修)，复式约14000元/m2(带2000元/m2装修)。