后黄金周热销4千万，鸿禧华庭地段优势引发价值重现

国庆黄金周后两周以来，雅居乐鸿禧华庭“世家”，作为目前番禺市桥唯一在售的、真正的地铁上盖物业，共出货25套，总成交金额4千多万，再夺板块明星。

据 分析，买楼客中，除来自番禺镇区为解决孩子教育难题而置业到此的企业主以外，更有多次来访、对项目具有很高认可度的天河、海珠办公的新广州人，之前因为昂 贵的地铁票价让他们视市桥为极少涉足的“远郊”，现地铁月票推出后让鸿禧华庭“世家”地铁价值增值效应陡现；更有开车首次到访的广州客，跟随报纸媒体推出 的“地铁效应带来楼市抗跌力”报道而寻到市桥，发现原来即将通车的新光快速二期市桥出口就在鸿禧华庭，“20分钟直通珠江新城”此话不假。

另 悉，为答谢开盘以来一直支持项目发展的新老业主，雅居乐鸿禧华庭“世家”携手广州雅居乐花园，将于10月25日在番禺霍英东体育馆举行“8年荣耀，感谢有 你”大型文艺晚会，届时香港著名实力唱将林子祥、著名网络歌手香香以及香港TVB《家好月圆》演员将与广东省歌舞团联袂上演精彩节目，这是近年来雅居乐地 产组织的最大型业主文艺晚会。

鸿禧华庭“世家”坐处市桥地铁上盖，已成20分钟就能到达珠江新城的楼市价值洼地

作为市桥站上唯一在售的真正地铁上盖，上周末，雅居乐鸿禧华庭“世家”，正吸引了大批广州客户坐地铁，或自行驾车前来参观。

不 少早已熟知广州雅居乐花园鼎鼎大名的旧业主，亦带上来自市区的朋友来看“世家”，对园林、规划、配套及交通认可度非常高，但之前一直被昂贵的出行交通影响 而却步。如今地铁推出优惠政策，天河、海珠各站往返市桥站只需要原来票价的三分之一，而“世家”作为真正的地铁上盖项目，物业售价相当于海珠等地铁盘的六 七成，而周边生活繁华与便利配套，却大大胜之有余；近期又闻讯猎德大桥工程进度顺利，即将在2008年底建成，新光快速二期开通时间愈来愈近，届时新光快 速二期（新滘中路—番禺区光明北路）还能北延至珠江新城，从“世家”到达天河CBD仅需20分钟。

综合性价比，鸿禧华庭“世家”正处于地段优势带来的物业价值“井喷”前夕，持续观望的广州客返回认购的比例增大，上周六、周日平均客流超过100批次，甚至超过了国庆黄金周，正印证了这一事实。

全现楼品质，成熟园林社区，优质教育与生活资源奠定市桥高端豪宅地位

雅 居乐鸿禧华庭“世家”主推123-159平方米三房二厅，全为2梯四户，南北对流或正南向双向园景单位，有“户户有景，层层通风”的特点。三房二厅户户带 主人套房，部分主卧更有法式露台落地大玻璃窗，增加采光通风；户户带入户花园或空中庭院，让阳光与清风在每个方向自然交流，让空间有更多被想象的可能；采 用点式布局和蝶式的户型排列，让夏季的穿堂风惬意穿梭，冬季却温暖如春，正是南方地区冬暖夏凉的最佳朝向。

综合硬件软件，“世家”所处地理 位置，出门衣、食、住、行生活配套犹如住在天河之心，但却享有“市桥价”的低生活成本；最好的就是项目周边，有包括省一级市桥中心小学、省一级星海中学等 从幼儿园到高中的一条龙式的教育资源，解决了不少中青年人“买楼就是为了孩子上学”的头等难题。

当下，“世家”已呈现全现楼品质，即购即可 入场，而且全部园林不见一块水泥，脚下全是优质石材铺装，移步换景，亭台楼榭、花雨连廊、水景密布、花香绿意，处处是经典。难怪有客人赞叹：以前认为“世 家”在远郊，从来没来过市桥，不知道产品如何；现在由于到达费用、所花时间都不多，心理距离拉近了，才真正发现“世家”确实是市桥目前在售享受优质资源最 多的高端盘。